Pinel – les derniers mois pour en profiter!

Défiscalisez avec le dispositif Pinel ! Nos résidences en Île-de-France !

INVESTISSEMENT LOCATIF : DERNIERS MOIS POUR PROFITER DU DISPOSITIF PINEL(1)
Investissez dans le neuf et transformez vos impôts en patrimoine :
– Jusqu’à 63 000 euros de réduction d’impôt.
– Une flexibilité dans la durée de location : 6, 9 ou 12 ans.
– La possibilité de louer à vos enfants ou parents.
Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.
Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. Retrouvez plus d’informations sur www.service-public.fr ou sur www.logement.gouv.fr.

 

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(1) Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources (le locataire peut-être l’ascendant ou le descendant du propriétaire, à condition que celui-ci ne soit pas membre du foyer fiscal du propriétaire). La réduction d’impôt est de 12 % (pour 6 ans de location), 18 % (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 ?/m² et dans la limite de 300 000 ? par an (limité à deux logements achetés par an maximum). Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI.
Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Détail et conditions dans notre espace de vente. Conditions détaillées sur www.service-public.fr ou sur www.logement.gouv.fr.